总价450万起的学位房，真香背后有暗雷？

最近被问爆的罗湖新盘，实测发现三大真相！

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44㎡魔改两房堪称空间奇迹，飘窗改咖啡角后还剩1.2米过道。不过样板间用的0.8米迷你床，真实居住可能上演「转身芭蕾」。2025年交付前，周边工地奏鸣曲可能会让你提前体验装修生活。

住在老牌商圈楼下就是乐园路海鲜街，但周末可能要和游客抢肠粉。当学位溢价遇上25年交付周期，建议等得起的家长带计算器看房。