深圳宝安CBD核心地块规划大调整！居住空间占比近90%

近日沸沸扬扬的宝安中心区DY-01地块传来重磅调整！这个曾被称为"城市核心最后拼图"的黄金地块，紧邻湾区之光摩天轮、青少年宫等文化地标，与腾讯企鹅岛仅一水之隔，如今容积率从5.7直降至3.7，住宅用地占比飙升至近90%！

根据最新公示，原计划打造商业综合体的42523㎡地块已调整为二类居住用地，仅保留5025㎡商业配套。同步调整的北街坊DY-02地块还新增12班幼儿园和托育机构，区域配套再升级。

值得一提的是，这宗起始价超86亿的黄金地块原定4月出让，却在临拍前紧急叫停调整规划。从文旅商业地标到宜居社区的转变，是否预示着湾区核心区发展方向的新思路？