深铁华著花园值吗？内行人扒开精装修真相

每天通勤3小时vs家门口地铁，你选哪个？最近被问爆的深铁华著花园真是地铁盘天花板？从业20年的老司机告诉你真相！

看工地围挡发现中壹建设标牌时我就知道稳了！这家刚中标京东总部公寓工程的国企，精装标准至少是"教科书级别"。564米到沙田站是真的香，但容积率4.75让老司机直摇头——相当于你家阳台能看清邻居家电视节目。教育配套确实亮眼，但0%绿化率让"花园"二字略显尴尬。

周边菜市场药店倒是齐全，不过想想周末想逛商场得开车半小时...专业团队施工确实让人安心，但阳台护栏间距实测25cm，带娃家庭要注意！说真的，这种刚需盘就像相亲市场上的经济适用男——地铁通勤是真加分，但生活情调得自己创造。