325米地铁口现房！实测光明区教育黑马盘的AB面

听说现在年轻人买房只关心两件事——地铁站有多近，装修能不能拎包入住。光明这个自带深圳中学光环的现房，硬是把这两个buff叠满了，但住进去才发现...

这个10层小洋房主打「出站即到家」概念，实测325米地铁通勤确实香，但6号线早高峰的震动感在低楼层更明显。开发商配的3M隔音玻璃，实测关窗降噪70%左右。

更绝的是站在阳台就能看到深圳中学的操场，219米直线距离堪称教育配套天花板。不过要注意去年有业主在小区草坪养鸡的迷惑行为，好在物业已介入整改。

作为2023年交付的次新盘，3.6米层高+东南向设计确实能打。但100㎡户型的洗手间门会卡到马桶，建议带卷尺现场实测。目前在售房源多为东南向，下午西晒问题不明显。

是地铁上盖的现房黑马，也是需要挑户型的细节控；是教育神盘，也经历过养鸡风波；建议看完这三点再掏钱包：①选楼层避开地铁震动区②实地测试隔音效果③确认学位预警政策。