单价1.68万/㎡起！深圳公寓价格密码被我扒透了

“首付17万买深圳地铁口公寓？”看到项目手册时，我翻出了手机计算器。闺蜜冲我挑眉：“别算了，比惠州总价都低，但配套是真地铁+真商业！”

早高峰实测14号线，南约站电梯直达社区。打工人亲测从出被窝到福田CBD，刚好够听完2期播客。但更让我心动的是楼下10万㎡商业规划，毕竟现在拿外卖要骑5分钟电驴，商业体建成前确实得靠周边底商将就。

33㎡样板间彻底打破我对小户型的偏见——U型厨房嵌在转角，衣柜暗门藏在墙里，连空调外机位都做成收纳柜。但要注意层高3米做不了隔层，开放式阳台倒是能摆下洗衣机+猫爬架。

最后划重点：总价58万买深圳东进门票，确实香。但商业兑现周期和产权年限要纳入考虑，适合想要独立空间又不想背房贷的年轻人。记得现场看光照，部分户型下午西晒明显。