太子湾瑞玺：单价13万的海景房藏着什么秘密？

花2000万买蛇口商住房到底图啥？在深圳创业五年的周哥看了三天房，最终站在瑞玺落地窗前被海景整破防了。这个国企开发的楼盘顶着地铁上盖的光环，215㎡户型甚至能规划出电竞室+手办墙，但推开窗看见的却是7.26容积率下密匝匝的楼群。开发商抛出的"价格空间可谈"确实诱人，可308㎡户型每高一层要加价30万的操作，让精算师出身的周嫂当场掏出计算器。