京基天韵府：高容积率背后，藏着罗湖的烟火与便利？

当62层高楼遇见布心老街，这里的生活是魔幻折叠还是烟火共生？

刷屏的京基天韵府测评都在聊产业区红利，实测后发现三大反常识真相：

① 容积率10.2的压迫感，被楼下5号线地铁口（实测步行3分钟）、布心小学（校门距离200米）、喜荟城商场（实测步行8分钟）组成的便利结界消解，下楼即达的生活圈对早八人极度友好。

② 70㎡两房竟塞下6米飘窗带转角，咖啡角+书桌+猫爬架三合一改造模板能照抄。但厨房开间实测仅1.8米，双开门冰箱党慎入。

③ 北向户型推窗见围岭山氧吧VS东向直面东晓路高架，建议带分贝仪看房。实测下午三点关上系统窗，室内噪音值从65分贝骤降至38分贝。

有人爱它烟火气：

楼下肠粉店蒸气氤氲和IBC珠宝展厅的射灯在晨光里交织，深港双城客背着采购包穿梭楼下的魔幻场景每天上演。

有人嫌它太拥挤：

早高峰电梯等3趟的现实，遇上深港珠宝商人拉着行李箱抢电梯时的焦躁，可能需要禅修级情绪管理。

当你需要：

▫️离尘不离城的山景窗景

▫️奶茶自由的外卖选择（实测67家茶饮可送达）

▫️深港双城生活试验场

这个玻璃盒子或许藏着答案。