万科金域学府｜地铁口四房竟比同户型便宜50万？业主揭秘真相！

“这价格是真的吗？”看完样板间，我立马拨通了银行经理电话。

上周陪闺蜜看房，被万科金域学府的117㎡四房惊到！同户型挂牌500万+的行情下，这套竟只要428万？实测发现：双阳台大横厅采光无敌，主卧套间藏着270°飘窗，阳光像不要钱一样洒进来。但重点来了——楼下地铁口步行5分钟，阳台却直面工地？

95后设计师小林一家现身说法：“二胎家庭需要灵活空间，我们把北向次卧改成乐高房，生活阳台装洞洞板做工具角。不过4.8的容积率，确实担心未来楼下花园会不会像早高峰地铁？”

福田上班的码农阿杰更关注通勤：“16号线5站到大运换乘，实测早高峰35分钟到车公庙。但必须说，外环高速的隔音玻璃是救命神器！”

原来真正的宝藏户型要辩证看：

✅南北双阳台实现咖啡角+晾晒区自由

✅U型厨房动线堪比日式收纳教科书

⚠️西户下午西晒明显需加装遮光帘

⚠️部分楼层视野会被在建写字楼遮挡

房子是生活的容器，好的设计能让每个日常都发光。建议新生代家庭实地感受空间魔法，记得带把卷尺量量飘窗尺寸，说不定能解锁隐藏彩蛋！