深圳最新房价地图｜这些区域又刷新了我的认知

在刚公布的6月成交数据中

我们发现几个有意思的现象！

◼️福田新房持续领跑

以9.4w/㎡的均价持续高位

目前仅金地环湾城等少数项目在售

其中环湾城报价保持在10w区间

◼️南山新房出现友好门槛

近期新盘持续上新

像大家讨论很多的翰熙典居

部分房源成交单价下探至8.5w

整体价格差出明显层次感

◼️二手房市场更有看点

南山区仍以8.4w/㎡保持领先

福田以7.7w/㎡形成价差

宝安、龙华主力成交集中在5w+档

经历了连续36个月市场调整

不少区域房价比2021年高点

回调了25-35%幅度

这种理性回归的趋势

反而给年轻家庭更多从容选择的空间