光明教育高地新盘实探｜金硕臻府值不值得冲？

"光明还有这种楼盘？"朋友在群里甩来链接，半小时后我就在签认购书了。

前些天带表姐看金硕臻府138㎡样板间，主卧居然能放下两米的床加整排衣柜。作为把房子当生活容器的细节控，双飘窗的客餐厅设计确实香——左边摆咖啡机，右边放书柜，实现了「咖啡自由」和「阅读自由」兼得。

下楼遛弯实测发现三个真相：①208万㎡科学公园像后花园，遛狗族狂喜；②300米到地铁站是真·硬核，但实际步行要绕行商业体；③传说中的深外学区房不假，但光明小升初积分年年卷成麻花，家有学童的得提前五年布局。

住惯福田的朋友看完样板间直呼想换房，可5.38的容积率让社区公共空间略显局促。不过对于追求地铁+学校+公园三重buff的改善家庭，确实是光明新城难得的「六边形战士」。