88㎡现房直降31万！龙华双地铁盘真实测评来了

听说最近深圳现房内卷出新高度！今天探的这个盘直接把「所见即所得」玩明白了——交付标准直接开放样板间随便看，连承重墙位置都标得清清楚楚。不过它最吸引我的还是这三个反常识设计：

1️⃣阳台偷面积新姿势

88㎡户型居然做到7米双面采光阳台，开发商巧妙利用设备平台扩展空间。不过这种设计会牺牲部分次卧进深，后期改造需要花点心思。

2️⃣现房≠完美交付

虽然7栋精装交付品质在线，但8栋213㎡大户型竟是简装交付（墙面只刷白坯）。这种差异配置在同小区很少见，选房时一定要看清条款。

3️⃣双地铁的甜蜜烦恼

500米内的18/22号线虽香，但参照深圳地铁建设速度，至少要等5-8年才能兑现。现阶段出行主要依赖有轨电车+自驾，早高峰五和大道堵车预警！

当然，观湖外国语+鹭湖实验双学区是实打实的加分项，不过今年小一录取积分要69.2分（非深户租房家庭线），打算积分入学的要提前算分。

就像选择咖啡豆要看烘焙度，买房也要看生活方式的适配度。当你在样板间看到晨光洒满飘窗台时，那种「此刻即未来」的真实感，才是现房最动人的价值锚点。