龙华金茂府用顶级装修PUA深圳土豪？看完邻居选择我悟了

听说最近龙华高端圈分两派——守着金茂府哭的，和搬进隔壁塘城笑的。这个传说中的"深圳最贵现房"，明明装标够买辆保时捷，为啥让业主血亏700万抛房？

■ 伪命题豪宅的真相：装标越贵亏得越痛

看这组惊悚数据：当年花2600万买248平的业主，现在2350万都难出手。精装的劳芬卫浴、全屋地暖，在二手市场根本卖不出溢价。这就好比给五菱宏光镶金边，车贩子看了直摇头。

■ 法拍房都流拍的市场警告

6月法拍市场最离谱剧情：156平大平层降300万都没人举牌。要知道这价格在隔壁红山能买两套改善四房，在深圳湾能看海景。土豪们宁愿挤进南山的蜗居，也不要龙华的顶豪体验。

■ 被中介藏起来的秘密：地段才是硬伤

当销售吹嘘窗外的龙华大道车水马龙时，建议打开导航测测到福田的实际通勤时间。2500万预算在深圳的选择太多：深圳湾的景观房、香蜜湖的学区房、甚至龙华本地的别墅群。比地段，金茂府连竞品名单都挤不进。

当然，自带J-LIFE商业和恒温泳池确实香，但当代买房人早就不吃"装标溢价"这套。毕竟装修会过时，地段价值却像老酒越陈越香。下次看见吹嘘"六恒系统"的豪宅，建议先查查业主挂牌价...