深圳土拍新宠！低密宅地引发房企竞逐战

深圳土地市场又迎来高光时刻！光明华夏路3.5公顷宅地即将入市，容积率仅3.1的纯居住地块引发关注。更劲爆的是龙华民治佳民路地块，2.5容积率搭配"交房即发证"模式，8.27亿起拍价直击开发商敏感神经。

亲眼见证宝中宝地惊天调整：南街坊地块容积率从5.7直降40%至3.4，商业面积大缩水换来纯住宅占比近九成！这种"砍商增住"的神操作，直接把地块改造成居住舒适度爆表的宝藏地。

全市年度供地计划更是放大招，100公顷居住用地中商品住房占60公顷，租赁住房比例超10%。看着龙华新区大道2.18公顷地块即将挂牌，连业内都在热议：这个夏天房企抢地大戏要提前上演？

2025前五月全国房企拿地额飙升28.8%，深圳多宗优质地块以"不限售价+零配建"模式入市。这种神仙打架的土拍场面，你觉得哪家开发商会成最后赢家？评论区聊聊你的看法！