“这盘值吗？”我在勤诚达誉府样板间打了20个电话...

"5.0容积率？"我边翻规划图边摇头，直到看到社区泳池那刻突然改主意。

从业20年看过太多"伪改善盘"，但勤诚达誉府确实让我眼前一亮：

1️⃣ 真正的全龄配套：从儿童医院到老年大学直线2km全包，门口就是九年制学校，这种配套密度在龙岗新盘里罕见

2️⃣ 户型暗藏玄机：81㎡做三房双卫还带中西厨，但次卧飘窗占用了实际使用面积，建议带卷尺现场复核

3️⃣ 绿化40%≠舒适：虽然数据亮眼，但楼栋呈点式分布，低层住户采光可能受影响

交付标准倒是惊喜：全屋日立中央空调+科勒五金，连玄关柜都预装了感应灯带。不过2025年交房确实考验耐心，建议资金规划留足余量。

在龙岗中心区这个价位段，它像份荤素搭配的套餐——营养均衡但未必每道都合口味。真正打动我的，是那个能看见梧桐山轮廓的飘窗。