90000/㎡起！双地铁+双湾C位的楼盘到底香不香？

赤湾站160米！双地铁口+双湾交汇的楼盘，真能撑起9万/㎡的价吗？上周接待了位95后科技新贵，他盯着手机里老家同学晒的别墅照叹气：在深圳住着10㎡次卧，却要花千万安家，值吗？

实地考察发现：①停车场直通2/5号线赤湾站，1站到太子湾码头看海，2站飙到前海吃早茶，通勤确实够硬核；②周边3公里内蛇口沃尔玛、太子湾K11在造，但现有底商还在填空中；③容积率7.0的高层建筑群，203㎡户型阳台望山景，124㎡的客厅却对着隔壁楼栋。

最扎心的是：同价位段临海揽山有山景现房，前海宸湾带精装还便宜1万/㎡。不过对于追求即刻地铁通勤的金融民工，这个盘确实能省下每天50分钟通勤时间。金句来了：在深圳，地段是尊严的起点，但溢价空间才是真考验。