深圳宅地起拍19.9亿引热议！光明新地块配套全扒透

深圳光明这块A509-0074地块太炸了！起始价逼近20亿的宅地今天挂牌，坐标光明街道核心地段，占地近3.5万㎡的巨型地块自带流量密码。划重点：住宅建面超10万㎡，不限售价！更绝的是周边配套拉满，这规格在深圳新推地块里绝对算顶配。

最近深圳土拍市场是真的嗨，龙华刚挂出8.27亿居住用地，宝中双子地块调整容积率后重新登场。现在全国都在推低容积率地块，开发商抢破头也要拿地——容积率降下来，产品就有溢价空间！杭州前四月土拍直接收金306亿，溢价率冲到31%你敢信？

光明这块地6月27日就要竞拍，看来又要上演房企抢地大战。现在核心地段新盘基本都是高端局，刚刷到资料显示光明地块楼面价1.8万/㎡起，隔壁龙华地块连户型限制都取消了，深圳土拍政策越来越灵活。

宝子们觉得这块地最终会拍到多少亿？开发商又会打造什么神仙户型？评论区蹲个预言家！