福田新盘杀疯了！96平三房竟能看海？

最近深圳楼市出现个怪现象：看房人都分成了两派——要么在看中洲湾·迎海二期，要么在去看它的路上。上周遇到个张先生，为了孩子上学跑遍福田，最后在这下了定金。

刚听说他要买这楼盘时我们都惊了：单价9万+的福田核心区，真有人买单？结果他掏出手机给我看地图——福田CBD+深圳湾双核驱动，楼下就是上沙站，4站到会展中心。最绝的是部分户型推窗见海，这在福田新房简直稀有物种。

但说实话，容积率7.86确实偏高，得房率也比不上纯板楼。不过张先生算得精明：周边10分学区+双地铁配置，省下300万学位房差价，相当于白赚个海景阳台。现在他每天通勤比住宝安同事还快15分钟，周末带孩子去红树林骑车只要2公里。

你想要的CBD烟火气，这里有；你在意的教育资源，这里配；你渴望的品质生活，这里给。当区位、配套、景观三重buff叠加，或许这就是当代家庭的最优解。