容积率直降2.0！宝中黄金地块重装上线引开发商争抢

宝中“南街坊”地块突放大招！原本5.7的容积率直接砍到3.7，住宅部分更是压低至3.4，42523㎡的居住用地占比近九成。这块起拍价86.27亿的香饽饽，四月底刚按下暂停键就卷土重来，光明/龙华三宗新地块紧随其后亮相。

低密浪潮正席卷核心城市，南街坊地块容积率3.4意味着每寸土地都能容纳更少建筑，采光更通透、园林更舒展。房企们早已嗅到商机——杭州刚以306亿土拍金额登顶全国，成都多宗地块溢价成交，一线城市优质地块已成必争之地。

中指院最新数据显示，前四月重点房企拿地金额暴涨26.6%，大湾区土拍热度持续攀升。严跃进指出，核心地段配套醇熟的地块正在重塑市场格局，你看好这个容积率调整后的湾区新地标吗？快来说说你的见解！