龙岗中心区的景云上辰，值不值得冲？

住在恒温泳池社区是种什么体验？我的设计师朋友Sara最近跑了五趟景云上辰，她说这次真被户型改造术戳中了。上周陪她看样板间，进门就被LDKB一体化设计惊艳到：客厅与6.2米大阳台形成洄游动线，飘窗被她瞬间脑补成咖啡角。但转角遇到意外——厨房操作台面比想象中短，她当场掏出卷尺量了半小时。

作为空间美学控，Sara最纠结的是动静分区。主卧套间私密性满分，但次卧飘窗台高度让她的猫爬架方案泡汤。项目背靠龙城公园这点很戳她，不过爱联站700米步行距离对高跟鞋党不算友好。精装交付的大金中央空调和华为智能家居是加分项，但2026年底的交房时间让她犹豫要不要先租房过渡。

看完样板间那晚，Sara在星巴克画了3版改造图纸。她说真正打动人的是社区里的全龄园林，700米环形跑道和幼儿球场让她想起小时候的弄堂生活。作为28年本土房企的作品，绿建三星标准和40%绿化率确实能打，不过容积率4.32在龙岗不算特别突出。要我说，房子是生活的容器，而生活需要用心经营。你会为这样的精装品质买单吗？