盛璟润府值吗？龙华家长最纠结的真相来了！

在深圳买套房，真的能给孩子更好的未来吗？最近刷到老家同学晒重点小学录取通知书，再看看自己凌晨三点刷教育局公告的焦虑模样，突然发现选房逻辑早该换思路了！

先说个扎心事实：龙华家长最该关注的不是名校招牌，而是学位分配机制。盛璟润府之所以能拿教育配套满分，靠的是清华社区户籍生源+优先划片权，楼下就是九年制学校。但要注意，4.9的容积率意味着社区密度偏高，北侧在建工地未来2-3年可能有施工噪音。

地铁控必看！A口248米真不是虚标，实测从小区南门到清湖站闸机5分12秒。不过早高峰的4号线有多挤懂的都懂，建议实地体验通勤强度。对比周边竞品，69148元/㎡的单价配上精装交付，对首置家庭确实友好。

教育不只在围墙内，更在选择的眼光里。与其挤破头抢老牌学区，不如提前锁定确定性资源。记住，在深圳，能明确写进合同的学区房才是硬通货。