龙华新盘厮杀激烈 榜首仅差1套破局

上周龙华楼市上演神仙打架！中洲迎玺以38套成交险胜鸿荣源CITY X观城37套，云筑34套紧随其后，前三甲差距仅用"呼吸间"形容。值得关注的是，TOP3项目几乎承包全区70%成交量，形成明显断层。

成交黑马卓越珺奕府单周14套意外突围，与观城商圈形成新老对决。观澜汇云境、深业颐樾等改善盘成交量稳定在个位数，招商雍云府等新盘仍需蓄客周期。

观察近期备案节奏，中洲/鸿荣源两盘已连续3周霸榜，预计这种强者恒强的局面将延续至6月。随着新政窗口期临近，持币观望的买家或在下半月集中出手。

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