宝中核心地块规划突变！居住空间升级90% 容积率砍至3.7

在深圳宝中核心区，那个曾让全城沸腾的DY-01地块又有新动向！原本规划的摩天商厦群突然转身，超90%土地调整为居住用地，容积率从5.7直降至3.7。这个坐拥湾区书城、滨海演艺中心、腾讯总部对岸的黄金区域，现在竟要给深圳人腾出更多低密生活空间？

最新方案显示，42523㎡居住用地搭配5025㎡商业用地，社区配套新增消防站、游乐场等设施。更惊喜的是相邻的北地块DY-02同步调整，新增幼儿园和托育机构。这片曾经要建高端酒店群的黄金岸线，正在蜕变成更宜居的生活主场。

从规划图上看，调整后的住宅区距湾区之光摩天轮仅数步之遥，下楼就能漫步滨海长廊。有趣的是，地块东侧保留的商业组团容积率仍保持6.0，似乎在暗示未来仍有惊喜。这样大幅调整的规划背后，你看懂深圳的城市发展新思路了吗？评论区聊聊你的见解！