楼上就是14号线地铁口，这种公寓能买吗？

听说最近深圳人分两种：住地铁口的，和在地铁口找房的。京基御景荟都直接把地铁站搬进楼里，但商改住真的能买吗？

先说暴击点：14号线快线南约站E出口就在楼下，对早八人来说简直是续命神器。但要注意商业性质意味着商水商电，想装地暖的家庭要算清账单。实测层高4.5米，隔层后实际使用面积翻倍，但需要自己砸钱做钢结构。

空间改造爱好者会狂喜，5.4米开间客厅能玩出花：投影幕布+咖啡吧台+办公区三合一。但动静分区要自己设计，开放式厨房的油烟问题得靠大功率油烟机解决。精装交付省心，但个性化改造空间有限。

重点提醒：总价58万起确实诱人，但周边3公里内大型商业还在规划中，目前买菜得靠社区底商。隔壁碧桂园观麓的住宅氛围会稀释商业配套的便利性，这点要辩证看待。

就像选择citywalk路线要权衡风景和便利性，选房时通勤和居住成本的博弈，你正在经历吗？