深铁懿府：地铁双线+名校旁，安托山打工人终于不用跨区上学了？

"闺蜜凌晨3点发消息：预算1000万买南山，求不踩坑！我秒回：深铁懿府"

上周陪朋友看房，发现这个盘藏着太多打工人的小心机！7号线深云站314米，北环大道入口200米，福田/南山科技园通勤实测25分钟。但真正让我拍大腿的是——楼下就是九年制学校（具体校名建议核实），再也不用6点起床跨区送娃！

🌟硬核亮点：

1️⃣地铁双线交汇（7号线已运营+规划中线路），出小区门到站台实测5分钟

2️⃣建面约105-125㎡三房，阳台能看见塘朗山轮廓线，周末等于住景区

3️⃣南坪快速10分钟接驳深圳湾，下班去人才公园夜跑不是梦

⚠️冷静提醒：

▫️商业配套暂时靠1.5公里外的华侨城商圈，急需便利店救急的慎选

▫️小区西侧有在建工地，低楼层会有阶段性噪音（预计2024年竣工）

▫️105㎡户型次卧稍显局促，建议带卷尺现场实测

昨天碰到个华为小哥说："在科技园搬砖5年，第一次见到能把地铁、学校、山景打包的盘"。要我说，在深圳买房就像找对象——能同时搞定通勤、教育和生态的，确实该列入观察名单！