深圳年轻人疯抢鸿荣源博誉府？我劝你冷静

"89㎡三房总价644万起？现在年轻人买房都这么猛？"昨晚在业主群看到这条消息，我连夜翻完了博誉府所有资料。

作为从业20年的地产老炮，我必须说点真话：

✅优点不藏着

1、民治核心地段，去福田通勤30分钟，对南山码农友好

2、实景准现房，比隔壁红山二手倒挂近2万/㎡

3、89㎡能做三房两卫，阳台进深1.8米够用

❗但缺点更要说透

1、离红山站实际步行超1公里，早高峰挤地铁要预留时间

2、容积率5.77，住高层的要做好心理准备

3、2025年交房，着急入住的慎选

给年轻购房者的真心话：

当你在福田花700万只能买老破小，龙华却能买到精装三房时，确实很香。但千万别被倒挂冲昏头，通勤时间、居住密度这些才是每天要面对的现实。

要买请记住：

看价格更要看通勤

看倒挂更要看容积率

看规划更要看兑现周期