深圳北站通勤族的痛点，鸿荣源博誉府真的能解决吗？

每天跨区通勤3小时，真的值得吗？上周有位福田的IT小哥找我，说在会展中心上班却住坪山，每天6点起床赶地铁。他掏出手机给我看计步器："早高峰挤成沙丁鱼，晚高峰堵成停车场，这哪是生活？"

当我带他看鸿荣源博誉府89平3房时，他盯着导航地图突然笑了——项目步行到红山站实测8分钟，6站直达福田。但看到2025年才交房时又皱起眉头，直到我提醒他这是准现房+装修交付才松了口气。现在他正纠结590万预算到底该不该上车...

其实这个盘最打动我的是"双轨交汇"的硬核配置，红山站和民治站双地铁口，对跨区通勤族简直是救命稻草。不过要注意5.77的容积率确实偏高，好在鸿荣源的园林设计把30%绿化玩出了花样。教育配套全满分确实惊喜，但具体学区划分还要等交付。

通勤时间换生活品质，或许这才是年轻人该有的选择。建议实地感受下楼间距再决定，毕竟住得舒服才是王道。