光明科学公园头排4盘，31层准现房真相

听说最近深圳人只分两种：抢到科学公园头排房的，和正在后悔的。上周遇见95后产品经理小林，去年底抢到某准现房时还发朋友圈炫耀，现在却在业主群带头维权。原来31层的高楼虽然视野好，但容积率4.5导致楼间距仅40米，南北通透户型开窗竟能听见隔壁切菜声。这类准现房虽自带科学公园景观滤镜，但户型排布过密导致采光通风折损率达27%。建议看房时带支激光笔现场测距，重点关注下午三点后的日照阴影区。毕竟买房不是买观景台，居住舒适度才是硬通货。