95%实用率新规户型｜华润置地深圳首作玩出空间魔术

"这户型能偷面积？"昨天在售楼处被问爆的89㎡竖厅，实测飘窗进深80cm！作为从业20年的地产老兵，今天说点大实话：

深圳新规后户型设计进入2.0时代，润臻园给出三套解题思路：1）阳台面积按1/2计容，6米景观阳台秒变赠送空间；2）S型墙体预留冰箱位，89㎡竖厅轻松塞下双开门；3）全屋飘窗进深80cm，主卧飘窗直接变梳妆台。

但要注意东北向89㎡横厅户型，阳台正对规划中的养老院。建议优先选东南向108㎡四房，双名校+地铁13号线二期（在建）加持，虽然区域成熟需5-8年，但华润操盘的大社区向来抗周期性强。

你家客厅是否也值得6米阳台？实地看过样板间后，年轻家庭和改善客群会有新答案。