520万住进龙华核心区？教育商业全配齐，这些细节必须看！

"这价格能买龙华？"闺蜜听完销售介绍，当场交了定金。

最近帮粉丝把关龙华新盘，发现这个68㎡三房竟藏着三大杀手锏：1）总价门槛比同片区低15%，首付156万拿精装三房；2）自带龙外学位（需提前4年购房锁定）；3）1.5公里内双商场+三甲医院。

但必须提醒三点：1）3.86容积率比隔壁盘高0.5，低楼层采光受限；2）2023年底交付，比同片区现房多等1年；3）距地铁站1.2公里，依赖社区接驳巴士。

当你在对比通勤距离和学位含金量，在犹豫现房交付和价格优势，在权衡生活便利与社区密度——这个盘就像考场最后一道大题，解开了才是真学霸。