蛇口望海玥家园，地铁口+名校旁，值不值得冲？

在深圳买套房，到底要不要为地段买单？望海玥家园用200米到地铁站、南山外国语滨海中学的配置给出答案。作为招商操刀的旧改项目，7.25容积率和52套商品房配置让这个盘充满矛盾。

这个盘确实赢在地段：东角头站D出口步行3分钟，蛇口学校就在1公里内，海上世界商圈15分钟生活圈。但超高容积率导致楼间距压迫，蓝漪花园10万/㎡的成交价和半岛城邦23万/㎡的海景房形成鲜明倒挂，让人不禁要问：7.25的容积率，真的配得上蛇口二字？

更扎心的是，楼下蛇口老街的烟火气和隔壁城中村的握手楼形成强烈反差。你买的是招商的豪宅基因，却要忍受未来5年的旧改施工噪音。就像老蛇口人说的："推开窗是海景，关上门听打桩"，这种冰火两重天的居住体验，你准备好了吗？

住在蛇口的你，是否愿意用城市烟火气换一线海景？