观澜打工人必看！万科启城家园凭啥承包地铁口+名校圈？

谁说地铁口+名校旁=完美住所？今天带你们扒扒万科启城家园的AB面！

开发商说416米到长湖站？实测暴走7分钟！说好的下楼即达呢？不过4号线通勤确实香，早高峰能多赖床十分钟倒是真的。

吹爆的35%绿化率，实际是空中花园+底商绿化带拼接术！想看森林氧吧的醒醒，这可是容积率5.1的钢铁丛林。

68㎡样板间看着能跳广场舞？实测过道仅70cm宽！说好的二孩家庭房，放完婴儿车连猫都得侧身走。

但有一说一，现房精装确实能打，36㎡独卫开间吊打农民房，月租1400在观澜大道商圈属实真香现场。所以问题来了：是选择通勤便利但稍显拥挤的精致鸟笼？还是为空间妥协通勤时间的郊区大house？