实测中洲迎玺94㎡户型：阳光覆盖率碾压深圳90%住宅？

上周末带着照度计冲进中洲迎玺样板间，实测数据让我这个杠精都闭嘴了：南向客厅正午照度值破3000lux，北向书房居然也有800lux！要知道深圳常规塔楼北向房间能有500lux就烧高香了。

开发商这次把空间魔术玩明白了，厨房工作阳台和客厅大阳台形成完美对角线，穿堂风速测达到1.2m/s。建议南方小伙伴重点考察这个配置，回南天能救命的设计才是真良心。

偷偷对比了周边6个新盘，同等面积段敢做双面采光卫生间的仅此一家。镜前灯亮度调到5000k色温时，化妆镜照出来的毛孔比苹果原相机还真实（别问我为什么知道）。

94㎡居然塞下3个飘窗台，实测每个飘窗进深62cm刚好能摆下懒人沙发。现在就想知道2027年交房时，40%绿化率的小区里会不会有适合晾晒的秘密角落？住附近的朋友快来透露下周边实况！