新规实施后的户型有多野？深圳这个盘给出答案

2023建筑新规实施后，深圳首个"吃螃蟹"的楼盘来了！禾玺御府把政策红利玩出花：阳台进深做到2.4米（传统1.5米），飘窗面积全赠送，连设备平台都算入套内。实测105㎡户型实得111㎡，多出的空间能塞下整套智能家居系统！

更颠覆认知的是空间可变性：客厅能秒变三分离格局——拆除两堵墙就切分出健身区+书房+亲子游戏区。业主@科技宅老张甚至用预制墙板搞出智能家居实验室，全屋20个传感器位置都是开发商预留的！

建议建筑系学生来现场研学，这才是教科书级的"政策空间红利"示范！