天源华府：这种地段十年内不会再有了？

陪地产圈前辈看盘，他指着沙盘说了句暴论："这种被五条地铁线穿起来的地段，未来十年南山不会再出第二个。"仔细看规划图惊了——现有中山公园站（140米）+南头古城站（1公里），2027年交付时15/20号线刚好开通，等于住进去就坐等四线交汇。

更可怕的是周边配置：中山公园成了小区后花园，深南大道和北环像两条动脉把项目包裹住。站在样板间阳台，能同时看到公园湖景和科技园的写字楼群。这种魔幻现实主义的视野，像极了深圳特有的赛博朋克美学。

销售说项目用地原是政府规划的文化用地，能批出来做住宅实属难得。看着沙盘上比周边低30%的容积率，突然想起业内那句话："核心区低密盘，卖一套少一套"。所以想问大家：如果遇到这种配置的楼盘，你们会等更优惠价格还是抢先下手？