深圳新盘迷惑行为大赏：商场比小区还近是种什么体验

现在的开发商也太卷了！去看房时销售说「我们商业配套零距离」，结果现场把我整懵了——小区地面层直接对接商业体出入口，星巴克和奈雪居然在小区花园里开了侧门！更离谱的是地下停车场B2层直通地铁站，下雨天从车库走到地铁闸机只要3分钟。

实测周边生活配置：300米内有2个社区食堂，800米覆盖3所公立学校，1.5公里直达三甲医院。但要说缺点也不是没有，小区西侧还有在建工地，低层可能会受施工影响。

想问下已入手的小伙伴，销售说的2024年交付时商业体会同步开业吗？现在签约有没有送物业费？求真实反馈！