专家说真话：这波降价藏着哪些门道？

最近很多粉丝问龙誉降价能不能买，作为从业8年的地产狗说点大实话：

1️⃣ 降价主因是开发商急需回款，二期拿证必须清掉一期库存

2️⃣ 工抵房确实便宜但楼层选择少，建议优先选中高区

3️⃣ 相比迎玺97平要600万+，这里91平535万确实香，但要注意得房率差异

4️⃣ 最大的隐患是容积率5.0，介意密度的慎入

不过话说回来，现在龙华6字头能买到带精装+双地铁的盘，还要啥自行车？建议重点对比超核润府99平户型，差价够装修+买车位了。