上周想在深圳光明区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4.14-4.20）光明区新房市场持续升温，网签前三甲被龙湖·御湖境、悦见公园里和润宏城包揽，三盘成交量占总成交量的八成。作为深耕房产领域的老兵，带你看懂真实数据背后的选房逻辑。

【TOP1 龙湖·御湖境】薯田埔地铁口300米真地铁盘，3.9万/㎡均价堪称洼地。80㎡三房低总价适配首置群体，但容积率5.0需关注居住密度。周边商业配套仍在建设中，适合通勤族但需兼顾生活便利性。

【TOP2 悦见公园里】4.7万/㎡单价领跑片区，松白路核心地段加持。红花山公园+成熟商圈构成王牌配套，85㎡起步户型更适合改善家庭。注意7.58高容积率可能带来公共空间拥挤感，建议实地考察楼间距。

【TOP3 润宏城】央企背书+3.98万/㎡亲民价形成错位竞争，92㎡起步户型空间感更优，光明大道主干道通达性强。北侧工业园区需综合考量环境因素，适合注重社区品质的务实型买家。

选房建议：

刚需上车优先龙湖，通勤效率+低总价双重优势；

改善家庭侧重悦见，成熟配套满足品质生活；

多代同堂可关注润宏城，大户型匹配家庭结构变化。

看完这波真实成交数据，你会pick哪家呢？欢迎评论区交流心得~