上周想在深圳罗湖买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（4月14-20日）罗湖新房网签量前3项目揭晓！京基·华樾和璟誉府各成交3套并列榜首，中信·信荣汇成交1套。想知这些楼盘究竟值不值？往下看干货！

【桂园红盘】京基·华樾均价7.8万/㎡，位置就在红桂路与宝安南路交汇处。95㎡三房现楼在售，步行到老街站仅约800米。优势是地铁零距离+配套成熟，注意容积率11有点偏高。

【东湖公园盘】京基璟誉府均价6.7万/㎡，双地铁口（太安/布心站）加持，70㎡两房总价335万起。周边有东湖公园生态加持，但项目密度同样超过11。

【笋岗商业盘】中信·信荣汇均价4.1万/㎡，出地铁笋岗站即达，最小70㎡总价105万。商业性质要注意，适合特定需求群体。

建议：

①注重学区的选华樾，自带教育配套；

②预算有限看璟誉府，两房上车门槛低；

③考虑资产流动性建议优先住宅项目；

④商办需求再考虑信荣汇。