杠精实测：口岸盘真能当日常住宅？

网上总说口岸盘只能收租？我偏要较这个真！在蓝郡公馆蹲点三天发现：8号线早高峰7:50还有座你敢信？实测去会展中心通勤32分钟，比龙岗某些网红盘还快。周边菜市场/学校/社康全在1公里辐射圈，港人过来买菜倒是真的多...

不过要吐槽下绿化率只有30%，好在每层都有观景阳台补救。容积率7.57确实偏高，但考虑到下楼就是地铁+口岸的双buff，感觉能忍。所以问题来了：你们愿意为无敌交通牺牲点小区环境吗？