专家说这种盘十年难遇？

从业十年地产人掏出压箱底数据：1.5公里半径内9校环伺，双省一级配置全市仅3盘达标；现房+双地铁配置打破期房焦虑；实测容积率比同片区竞品低17%！重点看教育维度，弘雅小学每年向宝中输送超20%生源，文汇初中部近三年八大录取率稳定在15%以上。更难得的是87平能做正规三房，飘窗全赠送的设计直接把得房率拉到89%。用专业模型测算，这个盘的成长性...（被神秘力量捂住嘴）懂的来讨论！