新深圳人避雷帖｜这种高密度盘真能住人？

陪朋友看房被华侨城新盘吓到！8.2容积率是什么概念？相当于每平米土地要盖8层楼！虽然销售吹嘘地铁835米，但想想早晚高峰挤成沙丁鱼就窒息。更夸张的是单价9.8万，隔壁二手房才8万出头？

不过现场打脸的是，回迁户居然已经准备选房了！工地进度确实快得反常，地下车库都挖到负三层了。样板间187㎡的阳台正对世界之窗，晚上灯光秀不用人挤人倒是真香。朋友纠结的点在于：超高密度社区vs超强确定性，这选择题怎么做？