深圳改善族看过来！华侨城新盘学校进度实地踩盘报告

冒着暴雨来踩盘的我真是拼了！重点看了争议最大的教育配套：一期旁边的36班学校工地正在打地基，吊塔已经进场。二期规划的27班学校用地目前是驾校训练场，销售说等四期开发时同步建设。

作为教育学区研究员，必须提醒三点风险：1.学校建设进度常受不可抗力影响 2.名校挂牌存在变数 3.学位可能优先保障保障房住户。不过项目自带幼儿园确实方便，采用蒙氏教育模式，但学费预计每月8k+。

户型设计有惊喜，143㎡做到四房两卫，客厅开间4.5米。但北向户型正对深南大道，实测噪音68分贝。建议重点考虑南向户型，虽然单价贵2000/㎡但更安静。想问已下定的邻居们，你们赌学校能如期开学吗？