上周想在沈阳铁西买房的朋友，最后都买了哪里？

沈阳铁西北一路板块上周（2.16-2.22）新房成交主要集中在鑫丰鑫悦庭，这套成交背后藏着不少门道。作为均价9500元/㎡的纯新盘，主推84-121㎡刚需户型，东侧紧邻肇工北街的区位算是双地铁盘（1/3号线直线距离约1.5公里）。开发商给出的1.8容积率和30%绿化率，在周边竞品里有明显优势。

从房龄20年的从业视角看：项目最大亮点是现房销售（预计2025年5月交付），周边润熙府等竞品多为期房；生活配套成熟，步行800米即有大型商超；但要注意开发商的交付能力验证，毕竟板块内同价位竞品超8个。建议注重现房保障的刚需客重点考察，改善型买家可关注其121㎡通透三居。提醒大家多看多比，评论区聊聊你的看房经历？