上周想在沈阳和平买房的朋友都下手了哪些盘

2026年1月12日至18日，和平区新房网签呈现明显两极分化，既有总价35万起步的刚需盘，也不乏均价2.5万/㎡的豪宅项目。从成交数据看，九洲御璟以3套稳居榜首，和平上河城与阳光城·和平101各签约1套。

位于长白板块的九洲御璟成交均价14500元/㎡，目前主推112-157㎡装修洋房。项目优势在于容积率仅2.0的纯洋房社区，但周边商业配套仍在建设中。和平上河城以7500元/㎡的低单价吸引刚需，44㎡起的小户型总价可控，不过需注意项目位于和平与浑南交界地带。阳光城·和平101作为市中心稀缺豪宅，2.5万/㎡的价格匹配南湖公园旁黄金地段，但起步面积140㎡对首置群体门槛较高。

建议预算有限的新婚家庭重点关注和平上河城，注意核实学区配套时效性；改善型客户优先考虑九洲御璟的居住舒适度；追求核心地段价值的客户可对比阳光城与周边次新二手房。近期该区域市场呈现明显分化，大家更倾向选择哪个类型呢？