上周想在沈阳铁西买房的朋友，最后都买了哪里？

铁西上周（1.12-1.18）新房市场以现房和准现房为主力，米兰颂以2套成交位列榜首，鑫丰鑫悦庭紧随其后。这两个主力项目均位于北一路商圈，均价9500-11200元/㎡，主推84-121㎡户型，适合刚需和改善家庭。

米兰颂作为现房项目，装修交付即买即住是最大亮点，35%绿化率和77㎡小户型对首置群体友好。但需注意项目北侧邻近主干道，低楼层或有噪音影响。鑫丰鑫悦庭以1.8低密社区和9.41综合评分突围，临近地铁口和重点学校，不过2025年交房需要等待周期。

建议新婚家庭首选米兰颂77㎡两居，现房优势可快速入住；改善型客户更适合鑫丰121㎡三居，南北通透户型舒适度高；预算有限又注重教育配套的，鑫丰周边成熟学校更具吸引力。近期看房可重点关注这两个项目的特价房源，年底开发商冲刺指标或有惊喜优惠。你家更适合哪个盘？欢迎交流心得~