上周想在沈阳于洪买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月第二周（5-11日）沈阳于洪区新房成交量逐渐回暖，区域热度集中在两个品质盘中。东升瑞璟园以2套网签量领跑，均价9000元/㎡的准现房社区位于于洪新城板块，地铁千岛湖街站步行可达，1.6低容积率配合35%绿化率，适合在意居住舒适度的家庭。但周边商业配套还在建设中，需等待2027年交付。另一热门盘丽晶公馆位于北于洪核心地段，7500元/㎡的现房价格优势明显，63㎡小户型上车门槛低，周边乐购超市、第十中学等配套成熟。但3.3容积率居住密度较高，楼龄较新但建筑设计偏传统。

对于预算有限的刚需群体，丽晶公馆的低总价和现房属性更友好，下楼就能买菜接娃；追求品质生活的家庭建议关注东升瑞璟园，虽然等待期长但居住尺度更舒适，未来规划中的商业落地后生活便利度会提升。这两个盘你会优先考虑哪个？欢迎分享你的观点～