上周想在沈阳大东买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年末最后一周（12.22-12.28）大东区新房成交中，旭辉·東宸府以4套成交量领跑，龙湖·樘前紧随其后成交2套。这两个项目都集中在榆林大街沿线，均价在1.2-1.4万/㎡区间，形成了明显的价格梯度。

旭辉·東宸府作为现房项目，82㎡紧凑户型总价94万起，实测周边超市、学校步行可达。但要注意西侧在建路网可能带来的短期粉尘问题。龙湖·樘前102㎡起步的纯三居设计更适合改善家庭，35%高绿化社区搭配下沉会所，不过2027年交房周期较长，需考虑时间成本。

预算有限的小家庭建议重点看旭辉·東宸府82㎡两居，首付压力较小且能即买即住。注重居住品质的改善客群可关注龙湖·樘前132㎡边户，南北双阳台设计搭配龙湖物业，长期持有更省心。需要提醒的是，两个项目周边仍有待开发空地，介意施工噪音的购房者建议实地考察后再决策。