上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月15日-21日，浑南新房市场表现平稳，沈阳星河湾与联美玺悦成为区域焦点。星河湾以3套成交量领跑，主打203㎡起的大平层，均价17500元/㎡，智慧二街占据全运核心区，2026年交付的准现房配套成熟，但3.6容积率略高；联美玺悦单价15000元/㎡，朗云街现房洋房社区，1.38低密+40%绿化率妥妥改善标配，但周边地铁步行需12分钟。

预算充足的终极改善首选星河湾，四馆四厦+三园环抱的圈层属性难以替代；注重性价比的刚改群体建议盯紧联美玺悦，纯洋房社区居住舒适度拉满。年底冲刺期这两个项目都有额外折扣，实地看房记得对比楼栋视野和物业口碑。