和平五里河新贵｜沈阳二环神仙楼盘竟自带名校学区+地铁口

听说懂生活的沈阳人买房只看三要素：下楼能遛弯、转角进名校、逛街不出院。今天实测的悦景新世界，把这三件事玩出了新花样。

①【公园里的拎包客】项目竟藏着三个隐藏入口：沈水湾公园晨跑步道直通小区大堂、地下车库无缝衔接K11停车场、就连接送孩子都有专用通道直达南昌新世界学校。这种公园+商场+学校的立体动线设计，让亲子家庭每天至少节省1小时通勤时间。

②【飘窗改造教科书】209㎡顶跃户型将L型飘窗玩出新境界：8米长的转角飘窗台面可分三段DIY成咖啡吧台/植物温室/阅读角。实测发现样板间窗台做了圆弧防撞处理，但需注意冬季单层玻璃可能存在结露现象。

③【双面生活AB面】项目北侧沈水路沿线的94㎡小户型比邻主干道，实测关窗后噪音值约45分贝，建议装修时升级三层中空玻璃。而南向临河的136㎡户型则完全置身都市绿洲，但要注意交房时间要到2025年底。

当多数楼盘还在拼户型时，真正的品质生活者早已在考察「居住场景切换力」。悦景新世界用地下连廊串起商业体、用风雨连廊接驳学校、用景观绿带缝合公园，这种空间编织术让每个生活场景都触手可及。但也要提醒购房者，3.25容积率下的社区密度需要实地感受。