上周想在沈阳于洪买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月8日-14日，沈阳于洪区新房网签数据显示，该区域购房热度集中在三个项目：富禹·金科繁梦里以9套成交量领跑，东升瑞璟园和绿地新里城分别以4套、2套紧随其后。

【热门项目解析】

❶富禹·金科繁梦里：均价7500元/㎡，造化板块准现房，主打80-108㎡刚需户型，明年6月交付。优势是低总价门槛和品牌背书，但周边商业配套尚在建设中，适合预算有限的年轻家庭。

❷东升瑞璟园：单价9000元/㎡，于洪新城地铁盘，距离千岛湖街站约800米，预计2027年交付。优势是交通和教育配套成熟，但交付周期较长，更适合不急于入住的改善群体。

❸绿地新里城：现房10000元/㎡，二三环间纯洋房社区，主力97-116㎡三居。核心卖点是即买即住和低密环境，不过户型选择较少，适合追求现房品质的购房者。

【选房指南】

▫️首套房刚需：优先繁梦里，用更低成本上车品牌社区

▫️地铁通勤族：重点考察东升瑞璟园，平衡交通与居住舒适度

▫️现房需求者：直接锁定绿地新里城，规避交付风险

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